Заключение государственной экспертизы проектов – это обязательный официальный документ, который используется для составления договоров подряда со сторонними организациями, заказчиками, проектировщиками и иными заинтересованными компаниями, предприятиями и прочими третьими лицами.
Проведение государственными территориальными органами экспертизы проектов является обязательной процедурой процесса инвестирования в строительство объектов производственного назначения. Она проводится с целью недопущения возведения и ввода в эксплуатацию тех объектов (зданий и сооружений), которые не соответствуют нормативным и правовым требованиям или наносят определенный ущерб правам и свободам юридических лиц, граждан и самого государства. Кроме того, проведение экспертизы проектной документации обусловлено еще и необходимостью обеспечить контроль государства за соблюдением природоохранной и экономической политики.
Проводя экспертизу проектов, государственные экспертные организации руководствуются нормативными и законодательными актами Российской Федерации и другой государственной документацией. Одной из целей экспертизы проектной документации является регулирование инвестиционной деятельности в строительной отрасли. До своего утверждения абсолютно все строительные проекты, в независимости от источника капиталовложений, принадлежности и форм собственности, подвергаются государственной экспертизе.
Чтобы быть готовыми к проведению данной процедуры на своем предприятии, необходимо заключать договоры с вневедомственными экспертными организациями. Они в силу своей специфики занимаются мониторингом и анализом готовности проектных документов к государственной экспертизе проектов. Инженерно-техническая компания «Геобюро» является независимой экспертной компанией, в штате которой находятся дипломированные специалисты, имеющие доступ с электронной базе нормативной документации. Мы в курсе всех нововведений в данной области и обладаем необходимым опытом и знаниями для того, чтобы помочь руководству предприятия.
Порядок проведения государственной экспертизы проектов и объем документации, предоставляемой для нее, установлен в отдельном нормативном акте. Заказчик должен предоставить в государственный экспертный орган проект строительства в двух экземплярах, что оговаривается действующей нормативной базой. При этом сам проект согласовывается заинтересованными службами и предоставляется вместе с заключением государственной экологической экспертизы.
По объектам строительства (возведение которых планируется осуществлять за счет финансовых ресурсов самого заказчика, привлеченных или заемных средств инвесторов) проектная документация должна предоставляться на экспертизу проектов в достаточном объеме (чтобы провести оценку проектных решений в области обеспечения надежности возводимых построек, здоровья и жизни людей). При этом обеспечивается полное соответствие проектных решений утвержденной ранее градостроительной документации наряду с соблюдением установленного единого порядка согласования и утверждения строительных проектов. По данным объектам, если на то имеется требование заказчика, экспертиза проектной документации осуществляется как в полном объеме, так и по отдельным разделам, что дополнительно оговаривается договором на проведение экспертизы проектов.
Объем той документации строительных проектов, в отношении которых проводится выборочная государственная экспертиза проектов, устанавливается самим экспертным органом. К предоставляемой на рассмотрение документации нужно прикладывать и заключение специального экспертного органа, который занимался рассмотрением данного проекта строительства ранее, а также о состоянии строительства, определяемом по строящимся объектам.
Экспертный орган, при имеющемся на то основании и производственной необходимости, имеет право сделать официальный запрос на предоставление дополнительной информации по исследуемому проекту строительства. Наша компания возьмет на себя координацию действий между государственной экспертной организацией и заказчиком, в роли которого выступают застройщики или другие предприятия (организации). Руководству предприятия-заказчика нет необходимости осуществлять непосредственный контроль процесса согласования и утверждения экспертизы проектов. С момента заключения договора с нами это становится уже нашей заботой.
Компетентность предоставляемых материалов, соответствие их действующим нормативным и правовым актам, состав самого пакета документов проверяются экспертами государственной региональной службы в течение 5-ти рабочих дней со дня подачи заказчиком. В случае выявления неточностей или недочетов экспертный орган выполняет дополнительный запрос на предоставление или исправление данных проблемных участков. Дело может дойти даже до отклонения согласования и утверждения всех представленных материалов.
Чтобы избежать многократного процесса согласований и утверждений, заключите договор с инженерно-технической компанией «Геобюро». Мы прекрасно понимаем всю специфику данной согласовательной деятельности государственных органов. Мы знаем, как правильно и с наименьшими потерями провести на предприятии экспертизу проектов. Обращайтесь к нам, и мы обязательно вам поможем.