Основание и фундаменты являются одними из самых важных элементов вновь возводимых и эксплуатируемых зданий. В силу своих конструктивных особенностей эти элементы строительных объектов чувствительны к воздействию подземных вод, вибрационных нагрузок и подвижек грунтов. Техническое обследование оснований и фундаментов проводит специализированная экспертная независимая компания. В начале обследования проводят:
- анализ результатов, полученных в ходе визуального исследования конструкций здания, находящихся над поверхностью земли;
- изучение проектно-технической документации на предмет получения сведений о типе фундаментов, глубине их заложения, размерах в плоскости и по высоте, постоянных и временных нагрузок, на которые рассчитаны эти конструкции зданий и сооружений;
- анализ предоставленных заказчиком инженерно-геологических результатов изысканий, выполненных непосредственно перед строительством зданий и сооружений (или в последние годы эксплуатации);
- исследование результатов инженерных мероприятий, проводивших в непосредственной близости от строительной площадки;
Перед проведением технического обследования конструкций фундаментов и оснований зданий и сооружений необходимо составить предварительный план действий. Разработкой данного документа занимается экспертная компания в сотрудничестве с заказчиком. Дело в том, что заказчик может решить провести тщательное исследование в силу большей осведомленности о состоянии здания, чем сторонняя организация.
Инженерно-техническая компания «Геобюро» на этапе составления плана мероприятий особое внимание уделяет просьбам заказчика. В затруднительных случаях, наши специалисты всегда помогут советом и дадут рекомендацию о принятии более рационального решения. Перечень работ, вошедших в план мероприятий, согласуется обеими сторонами и утверждается в соответствии с действующей нормативно-правовой документацией.
Перед началом технического обследования фундаментов и оснований в установленном нормативными требованиями порядке от территориальных контролирующих органов должно быть получено разрешение (ордеры) на прокладку шурфов, зондирование и бурение скважин. Одновременно с этим в местах исторической застройки вышеперечисленные работы стоит производить после согласования с органами охраны исторических достопримечательностей.
К основным особенностям технического обследования оснований и фундаментов относится затрудненный или невозможный доступ к ним из-за наличия рядом строительных конструкций, ограничение в перечне применяемого технологического оборудования. Наша инженерно-техническая компания имеет на вооружении ручные буровые станки, которые в значительной степени упрощают процесс бурения. С их помощью возможно бурение в подвальных помещениях и в сложнодоступных местах.
В тех случаях, когда бурение проводится в районах исторической застройки, следует выяснить о местонахождении существовавших ранее и существующих ныне подвалов, подземных сооружений, фундаментов снесенных зданий и сооружений, тоннелей, колодцев, инженерных коммуникационных сетей, буровых скважин, подземных выработок и прочего.
Состав, методы и объемы обследования грунтов, фундаментов и оснований существующего здания намечается в зависимости от целей предстоящего строительства или реконструкции, разновидности подземного сооружения, глубины его заложения и типа здания.
Нормами допускается не проводить техническое обследование грунтов, фундаментов и оснований зданий и сооружений, которые имеют геотехническую категорию 1 или 2. У них не должно быть видимых разрушений и деформаций, у руководства должен быть полный комплект архивных документов, а величины дополнительно приложенных нагрузок на фундаменты от реконструкции или нового строительства не должны превышать допустимые нормативные значения.
Техническое обследование грунтов и оснований в общем случае должно включать в себя следующие виды работ:
- Проходка шурфов в непосредственной близости от места расположения фундаментов;
- Бурение скважин с последующим отбором образцов грунта. Данное мероприятие призвано также обнаружить уровень залегания подземных вод;
- Геологическое зондирование грунтов;
- Испытание грунтов пессиометрами и штампами (так называются статические нагрузки);
- Техническое обследование грунтов геофизическими методами;
- Лабораторные исследования химического состава подземных вод, физико-механических свойств грунтов;
- Камеральный этап обработки материалов, на котором собранные нашими исследователями данные обрабатываются с использованием современных компьютерных программ, что дает существенный выигрыш во времени в сравнении с обычными способами;
- Составление экспертного заключения о проведении технического обследования конструкций оснований и фундаментов зданий и сооружений. В данном отчете обязательно указывается текущее состояние грунтов и геологической обстановки в непосредственной близости от реконструируемого или строящегося объекта;
Инженерно-техническая компания «Геобюро» занимается изыскательскими работами любого уровня сложности; за плечами наших дипломированных специалистов более десяти лет плодотворной работы на действующих предприятиях страны и ближнего зарубежья. Весь персонал нашей компании аттестован и имеет должную квалификацию. Вам необходимо оперативно обследовать основания и фундаменты реконструируемого здания или сооружения и составить грамотный отчет? Обращайтесь к нам – мы готовы работать.
Дополнительную информацию смотрите в разделе Техническое обследование зданий