Во время проведения технического обследования зданий и сооружений жилого и промышленного назначения сторонней экспертной организацией проводится целый ряд исследовательских работ. Все эти работы в той или иной степени предназначены для выявления слабых мест в несущих и ограждающих конструкциях обследуемых объектов. В состав исследовательских работ в числе прочего входит измерение вертикальных прогибов (перемещений) конструкций, измерение ширины раскрытия стыков и швов, наблюдение за раскрытием трещин.
Осадки стен, фундаментов, перекрытий, подкрановых балок, ферм определяются при помощи гидростатических оптических нивелиров и теодолитов с накладным уровнем. Инженеры-исследователи проводят нивелирование по осям колонн производственного и жилого здания, а также по стенам, балкам и опорам перекрытий. Отдельное внимание уделяется местам, где при визуальном обследовании выявлены просадки фундаментов. Результаты нивелирования привязываются к существующим геодезическим сетям или неподвижным реперам (точкам). Работы по нивелировке проводятся с использованием навесных или переставных реек. Возможно также применение и шкаловых марок (вопрос целесообразности применения данного инструментария – прерогатива руководителя исследовательских работ экспертной компании)
В процессе технического обследования зданий и сооружений различного назначения (производственного и жилого) шкаловые марки и навесные рейки навешиваются на металлические штыри со специальным центрирующим устройством (оно представляет собой призму, шарик или отверстие), которое заделано в тело исследуемой конструкции. Возможна установка данного инструмента на специальные передвижные кронштейны телескопических стоек. Данные стойки должны устанавливаться строго вертикально в распор между измеряемой конструкцией и полом. Сама схема измерения прогибов и осадок хорошо известна специалистам инженерно-технической компании «Геобюро», которые часто используют ее при техническом обследовании конструкций зданий и сооружений.
Вертикальные деформации, представляющие собой прогибы горизонтальных конструкций (балок, плит покрытия и перекрытия, ферм), эксперты определяют, используя гидростатические нивелиры или линейки и горизонтальную нить. Для данной цели нами применяются более точные приборы – прогибомеры, цена деления которых 0,1-0,001 мм. Наши сотрудники в ходе испытаний пробной нагрузкой часто используют именно этот прибор, который дает наиболее точный результат.
Деформации стыков и швов отдельных конструктивных элементов, несущих и ограждающих элементов зданий и сооружений (сдвиг, раскрытие) измеряют при помощи переносных портативных индикаторов, которые еще называются – мессуры. Цена деления у данных приборов составляет 0,01 мм. Деформации эти можно замерить и штангенциркулем, который по точности своей нисколько не уступает индикаторам.
Измерение раскрытия стыков и швов проводят между двумя стальными штырями, диаметр которых 4-5 мм, с центрирующим устройством на их концах. Штыри заделываются в стену по обе стороны исследуемого стыка (шва). Исследователями нашей компании при техническом обследовании конструкций и элементов зданий и сооружений активно используется современная техника. Так для снятия показаний и непрерывной записи деформации на ленту в течение суток используются электронные самописцы. Эти приборы помогают понять механизмы, приводящие к раскрытию стыков и швов. Статические замеры не несут столько подробной информации, сколько дает электронная техника. В ближайших планах компании использовать в работе компьютерные технологии.
В опасных для измерения и труднодоступных местах деформации стыков и швов определяются при помощи дистанционных устройств, которые позволяют экспертам производить измерения на безопасном расстоянии и не иметь непосредственного контакта с исследуемой конструкцией. В этих случаях используют зрительную трубу на штативе, нивелир, теодолит, шкальные мерки.
Мониторинг трещинообразования, проводимый в рамках процесса технического обследования зданий и сооружений, имеет немаловажное значение для всей исследовательской работы в целом. Трещинообразование – яркий показатель наличия разрушающих деформаций, происходящих в теле конструкций.
Наблюдение за раскрытием и развитием трещин в стенах по времени осуществляется с помощью стеклянных, гипсовых или пластинчатых маячков. Это незамысловатое приспособление является самым наглядным способом обеспечения контроля динамики раскрытия трещин. Разрушение маячка говорит о том, что начались подвижки, приведшие к увеличению раскрытия трещины.
В тех случаях, когда нужно провести точный замер ширины раскрытия трещины, применяются градированные лупы и даже микроскопы (обнаружение характерной трещины на ранней стадии ее развития часто уберегает конструкцию от сложных разрушений).
Инженерно-техническая компания «Геобюро» применяет в своей работе технологии, эффективность которых проверена годами работы на действующих предприятиях. Наши дипломированные специалисты не раз приглашались на консультации при составлении нормативных документов. Слаженно работающий персонал, оснащенный современным измерительным оборудованием, оперативно проведет на вашем предприятии техническое обследование зданий и сооружений.
Техническое обследование зданий и сооружений. Общая информация.